中海寰宇天下

中海寰宇天下以70万方磅礴之姿立踞省府南核，全区规划容积率约2.09的6-16层低密洋房。北临友阿奥特莱斯，西临港子河公园，东接长沙理工大学。800米范围内拥享【1湘雅2公园3地铁4学府5商场】全能配套： 1 湘雅（中海大学湘雅新院区）、2 公园（港子河公园、仙姑岭公园）、3学府（公办幼儿园、九年一贯制师大附中双语树人学校、长沙理工大学）、4 轨道（地铁1号线、5号线[规划中]、7号线[建设中]，以及城际轨道）、5 商场（友阿奥特莱斯、环宇城、鑫悦汇、麦德龙、红星欧丽洛雅）。2023年劲销1400套+，荣居2023年长沙市商品住宅销售套数榜第一名。2024年持续热销，再度蝉联商品房销售套数榜榜首。

楼盘亮点

• 区位：中海寰宇天下位于省府南·芙蓉南路与环保大道交汇处，项目坐拥1湘雅、2公园、3学府、4轨道、5商场。西邻三湘第一路——芙蓉大道，全长120公里，连通湘阴、长沙、株洲、湘潭，北临环保大道、东邻韶山路-汇金路，南近万家丽路。
• 交通：附近规划3地铁1城铁，距离1号线中信广场站约600米，距离尚双塘站约700米。距离规划的地铁5号线南延线果子园站直线距离约300米，距离长株潭城际铁路站先锋站约500米，可快速通达株洲、湘潭、常德、益阳、张家界多市，出行出差都非常便利。
• 教育：项目自建九年一贯制师大附中双语品牌学校；紧邻长沙理工大学云塘校区，聚焦城市高知文化圈层。
• 商业：项目周边1公里坐拥五大商场，紧邻13万方的中海环宇城，一路之隔为湖南地区规模最大、经营品类最全的奥莱品牌直营店——友阿奥特莱斯，与项目直线距离约750米处有鑫悦汇MALL、麦德龙、红星美凯龙(欧丽洛雅商场)三大商业中心。
• 医疗：紧邻已封顶的国家医疗中心——湘雅医院新院区，全时呵护家人健康。
• 休闲：周边港子河、仙姑岭两大公园环绕，天然的大氧吧大幅提升居住环境。
• 品质：整体来说，项目各项配套非常齐全。中海寰宇天下也是天心区先峰片区城市更新的重点项目，项目总占地约26万方，总建筑面积约70万方，住宅综合容积率约2.09。是由世界500强排名第9位的央企中建集团旗下地产巨舰中海地产开发建设。
• 产品：首期开发的为项目B地块，由23栋小高层组成的精奢洋房住区，产品面积为114㎡、130㎡、143㎡及189㎡，独立电梯厅入户，居住舒适度非常高。